Vestergade 311, 6792 Rømø — Villa · 120 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.895 kr/m².1.878.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 19.375 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6792-snit 14.628 kr/m²+32,50 pct.
3Vores vurdering2.193.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2014majEjerskifte
Bygget
2005feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 313, Havneby 6792 Rømø	120 m²	39 m	05-09-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Vestergade 343, Havneby 6792 Rømø	120 m²	64 m	15-09-2024	2.425.000 kr.	20.208 kr./m²
Vestergade 347, Havneby 6792 Rømø	120 m²	87 m	14-09-2025	2.545.000 kr.	21.208 kr./m²
Vestergade 419, Havneby 6792 Rømø	115 m²	85 m	23-09-2025	1.885.000 kr.	16.391 kr./m²
Vestergade 301, Havneby 6792 Rømø	112 m²	48 m	27-10-2024	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Vestergade 357, Havneby 6792 Rømø	112 m²	53 m	28-04-2026	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Sildestræde 19, Havneby 6792 Rømø	126 m²	391 m	26-05-2026	1.435.000 kr.	11.389 kr./m²
Drosselvej 4, Havneby 6792 Rømø	123 m²	707 m	05-06-2026	1.415.000 kr.	11.504 kr./m²
Sildestræde 10, Havneby 6792 Rømø	110 m²	446 m	17-01-2026	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Vibevej 10, Havneby 6792 Rømø	128 m²	672 m	08-02-2024	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu