Vestergade 27

Villa · 136 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1981. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.986 kr/m².817.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering754.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,40 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6392 (villa)

Markedsudvikling i 6392 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 798.000 kr.
I dag · vores estimat: 754.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg798.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1981Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 2 6392 Bolderslev	140 m²	219 m	18-02-2026	580.000 kr.	4.143 kr./m²
Hellevad-Bovvej 11 6392 Bolderslev	137 m²	779 m	11-03-2026	725.000 kr.	5.292 kr./m²
Urnehovedvej 40 6392 Bolderslev	132 m²	947 m	14-02-2024	940.000 kr.	7.121 kr./m²
Toften 3 6392 Bolderslev	140 m²	1,1 km	08-02-2024	710.000 kr.	5.071 kr./m²
Myrkærvej 14 6392 Bolderslev	155 m²	184 m	07-05-2024	570.000 kr.	3.677 kr./m²
Urnehovedvej 50 6392 Bolderslev	142 m²	1,0 km	20-03-2025	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Søndergade 1 6392 Bolderslev	148 m²	789 m	08-09-2025	595.000 kr.	4.020 kr./m²
Urnehovedvej 80 6392 Bolderslev	123 m²	878 m	07-09-2025	850.000 kr.	6.911 kr./m²
Myrkærvej 3 6392 Bolderslev	112 m²	288 m	03-04-2024	765.000 kr.	6.830 kr./m²
Urnehovedvej 42 6392 Bolderslev	149 m²	957 m	10-09-2025	1.190.000 kr.	7.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu