Vestergade 19

Rækkehus · 77 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 892 m², 2 værelser, opført i 2004. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 892 m²
Indbygget carport: 68 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal7741 rækkehus-gennemsnit: 11.450 kr/m² × 77 m² = 881.650 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.881.650 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
3Vores vurdering1.315.158 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1164,58 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg: 104.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.315.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004
1994aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004104.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Aalborgvej 82A, Bjerget 7741 Frøstrup	131 m²	2,1 km	04-12-2025	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Gl. Aalborgvej 82B, Bjerget 7741 Frøstrup	131 m²	2,1 km	04-12-2025	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu