Vestergade 157B, Havneby, 6792 Rømø — Villa · 68 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 68 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i HavnebyMedian pris/m² for villa i Havneby (6792, sidste 24 mdr.): 10.309 kr/m² × 68 m².701.012 kr.
2Vores vurdering680.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,39 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2025 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 680.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2021okt.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 153B, Havneby 6792 Rømø	68 m²	45 m	05-05-2026	950.000 kr.	13.971 kr./m²
Vestergade 151C, Havneby 6792 Rømø	68 m²	57 m	29-04-2025	775.000 kr.	11.397 kr./m²
Vestergade 189B, Havneby 6792 Rømø	68 m²	77 m	26-06-2025	737.000 kr.	10.838 kr./m²
Vestergade 195C, Havneby 6792 Rømø	68 m²	82 m	18-03-2024	745.000 kr.	10.956 kr./m²
Vestergade 93B, Havneby 6792 Rømø	68 m²	194 m	16-11-2023	565.000 kr.	8.309 kr./m²
Vestergade 157C, Havneby 6792 Rømø	71 m²	5 m	02-02-2026	815.000 kr.	11.479 kr./m²
Vestergade 155A, Havneby 6792 Rømø	71 m²	26 m	19-03-2025	948.000 kr.	13.352 kr./m²
Vestergade 163B, Havneby 6792 Rømø	71 m²	43 m	25-08-2024	610.000 kr.	8.592 kr./m²
Vestergade 169A, Havneby 6792 Rømø	71 m²	48 m	06-12-2025	625.000 kr.	8.803 kr./m²
Vestergade 165A, Havneby 6792 Rømø	71 m²	58 m	11-12-2023	625.000 kr.	8.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu