Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Vestergade 11

Villa · 140 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.086 kr/m².2.288.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 17.063 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.290.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,70 pct. siden jun. 2020
207k909k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.520.000 kr.I dag · vores estimat2.290.634 kr.Markedet · 1992559.720 kr.Markedet · 1993351.540 kr.Markedet · 1994456.820 kr.Markedet · 1995658.000 kr.Markedet · 1996975.800 kr.Markedet · 1997515.760 kr.Markedet · 1998800.380 kr.Markedet · 1999207.060 kr.Markedet · 2000377.440 kr.Markedet · 2001736.960 kr.Markedet · 20021.013.180 kr.Markedet · 2003860.440 kr.Markedet · 20041.013.320 kr.Markedet · 20051.052.940 kr.Markedet · 2006861.560 kr.Markedet · 20071.029.560 kr.Markedet · 20081.239.840 kr.Markedet · 20091.557.220 kr.Markedet · 20101.379.980 kr.Markedet · 20111.179.360 kr.Markedet · 20121.063.020 kr.Markedet · 2013661.080 kr.Markedet · 20141.408.400 kr.Markedet · 2015695.940 kr.Markedet · 20161.636.740 kr.Markedet · 20171.464.400 kr.Markedet · 20181.381.240 kr.Markedet · 20191.946.280 kr.Markedet · 20202.190.020 kr.Markedet · 20212.370.480 kr.Markedet · 20222.353.400 kr.Markedet · 20232.160.060 kr.Markedet · 20242.732.240 kr.Markedet · 20252.189.740 kr.Markedet · 20262.761.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.290.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 1
9530 Støvring		126 m²177 m25-09-20252.150.000 kr.17.063 kr./m²
Vestergade 13
9530 Støvring		122 m²34 m15-08-20242.350.000 kr.19.262 kr./m²
Hasselvej 6
9530 Støvring		140 m²169 m01-10-20262.160.000 kr.15.429 kr./m²
Porsborgvej 78
9530 Støvring		139 m²263 m08-11-20231.500.000 kr.10.791 kr./m²
Hæsumvej 29
9530 Støvring		137 m²313 m07-03-20242.315.000 kr.16.898 kr./m²
Skovbakken 4
9530 Støvring		135 m²214 m16-10-20242.395.000 kr.17.741 kr./m²
Hjordalsvej 13C
9530 Støvring		135 m²217 m10-11-20232.955.000 kr.21.889 kr./m²
Hjordalsvej 13A
9530 Støvring		135 m²218 m16-08-20253.205.000 kr.23.741 kr./m²
Viborgvej 5
9530 Støvring		137 m²344 m14-12-20252.075.000 kr.15.146 kr./m²
Skovbakken 26
9530 Støvring		138 m²410 m04-09-20241.780.000 kr.12.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden