Vestergade 1

Villa · 126 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 2008. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 986.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.855 kr/m².2.122.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 17.063 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²-9,70 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.183.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,55 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.183.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2008Ombygning
1999majEjerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 13 9530 Støvring	122 m²	211 m	15-08-2024	2.350.000 kr.	19.262 kr./m²
Viborgvej 36 9530 Støvring	130 m²	48 m	24-03-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Viborgvej 20 9530 Støvring	123 m²	142 m	22-08-2024	2.595.000 kr.	21.098 kr./m²
Viborgvej 22 9530 Støvring	122 m²	126 m	18-10-2023	2.625.000 kr.	21.516 kr./m²
Møllebakken 23 9530 Støvring	127 m²	329 m	14-03-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Brombærvej 21 9530 Støvring	126 m²	475 m	05-02-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Rafns Alle 2 9530 Støvring	133 m²	107 m	29-10-2024	2.660.000 kr.	20.000 kr./m²
Bavnebakken 56 9530 Støvring	122 m²	387 m	10-02-2026	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Tranebærvej 19 9530 Støvring	128 m²	577 m	09-04-2024	1.965.000 kr.	15.352 kr./m²
Solvang 17 9530 Støvring	129 m²	549 m	11-10-2025	1.400.000 kr.	10.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu