Vestergårdsvej 11, Langdal

Fritidshus · 106 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 2.739 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 2739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i LangdalMedian pris/m² for fritidshus i Langdal (6792, sidste 24 mdr.): 22.667 kr/m² × 106 m².2.402.702 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2739 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.834.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,95 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2001 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.834.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2001feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langdalsvej 42, Vråby 6792 Rømø	106 m²	367 m	29-10-2024	2.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Præstekraven 6, Langdal 6792 Rømø	109 m²	330 m	22-01-2025	2.500.000 kr.	22.936 kr./m²
Dyssebjergvej 16, Sønderstrand 6792 Rømø	100 m²	176 m	04-08-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Langdalsvej 55, Vråby 6792 Rømø	108 m²	528 m	18-06-2024	2.080.000 kr.	19.259 kr./m²
Præstekraven 16, Langdal 6792 Rømø	111 m²	474 m	15-05-2025	2.925.000 kr.	26.351 kr./m²
Langdalsvej 59, Vråby 6792 Rømø	96 m²	562 m	10-07-2024	2.040.000 kr.	21.250 kr./m²
Dyssebjergvej 5, Sønderstrand 6792 Rømø	116 m²	608 m	03-09-2024	2.698.000 kr.	23.259 kr./m²
A Hansensvej 8, Vråby 6792 Rømø	113 m²	876 m	16-06-2025	2.950.000 kr.	26.106 kr./m²
Stormengevej 22, Landsende 6792 Rømø	113 m²	1,0 km	02-06-2024	2.535.000 kr.	22.434 kr./m²
Præstekraven 7, Langdal 6792 Rømø	122 m²	341 m	09-02-2026	2.365.000 kr.	19.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu