Villa på 126 m², grund på 10.010 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Horsens Kommune (8789).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Horsens Kommune
Arealer
Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
10010 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8789 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.116 kr/m².1.420.357 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.353.374 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+194,17 pct. siden dec. 2024
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8789 (villa)
Markedsudvikling i 8789 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
26. dec. 2024 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.353.374 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024dec.Solgt, familiehandel800.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1900Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Vesterby 4 8789 Endelave
70 m²
686 m
27-05-2025
500.000 kr.
7.143 kr./m²
Kongevejen 66 8789 Endelave
132 m²
1,3 km
17-09-2025
1.562.500 kr.
11.837 kr./m²
Kongevejen 51 8789 Endelave
112 m²
1,3 km
18-03-2025
1.225.000 kr.
10.938 kr./m²
Kongevejen 53 8789 Endelave
171 m²
1,3 km
29-09-2025
1.160.000 kr.
6.784 kr./m²
Lynger 3 8789 Endelave
162 m²
2,2 km
28-09-2024
1.795.000 kr.
11.080 kr./m²
Endelave Strandvej 10 8789 Endelave
66 m²
1,0 km
22-12-2024
1.200.000 kr.
18.182 kr./m²
Kongevejen 48 8789 Endelave
211 m²
1,1 km
18-01-2026
2.500.000 kr.
11.848 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 8789
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
