Fritidshus på 39 m², grund på 708 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8789).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Horsens Kommune
Arealer
Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
39 m²
Bebygget areal
39 m²
Grundareal
708 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.700 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8789 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.481 kr/m².1.130.307 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterby gns: 13.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8789-snit 18.149 kr/m²-27,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering591.824 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+2,93 pct. siden aug. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8789 (fritidshus)
Markedsudvikling i 8789 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
15. aug. 2021 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
591.824 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021aug.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1969Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Soldugvej 12 8789 Endelave
47 m²
2,4 km
04-05-2025
845.000 kr.
17.979 kr./m²
Hjertegræsvej 25 8789 Endelave
45 m²
2,9 km
12-05-2024
950.000 kr.
21.111 kr./m²
Soldugvej 10 8789 Endelave
50 m²
2,4 km
16-06-2024
525.579 kr.
10.512 kr./m²
Soldugvej 25 8789 Endelave
52 m²
2,2 km
24-03-2026
1.650.000 kr.
31.731 kr./m²
Soldugvej 30 8789 Endelave
58 m²
2,1 km
15-07-2025
1.412.500 kr.
24.353 kr./m²
Hjertegræsvej 16 8789 Endelave
62 m²
2,8 km
09-12-2025
995.000 kr.
16.048 kr./m²
Soldugvej 35 8789 Endelave
66 m²
2,1 km
18-04-2024
2.450.000 kr.
37.121 kr./m²
Kongevejen 3 8789 Endelave
75 m²
684 m
18-01-2026
500.000 kr.
6.667 kr./m²
Hjertegræsvej 31 8789 Endelave
65 m²
2,7 km
29-04-2025
975.000 kr.
15.000 kr./m²
Hjertegræsvej 6 8789 Endelave
70 m²
3,0 km
10-10-2023
1.000.000 kr.
14.286 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 8789
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
