Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1800 Frederiksberg C

Vesterbrogade 192, 5. 25

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1960
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
2259 m²
Bebygget areal
499 m²
Erhvervsareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.488 kr/m².5.354.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.226.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,96 pct. siden dec. 2019
871k2,0M3,1M4,3M5,4M2001200420072011201420172020202320264. dec. 20192.800.000 kr.I dag · vores estimat4.226.981 kr.Markedet · 2001976.356 kr.Markedet · 20021.195.470 kr.Markedet · 20031.070.410 kr.Markedet · 20041.379.952 kr.Markedet · 20052.014.798 kr.Markedet · 20062.183.000 kr.Markedet · 2007870.610 kr.Markedet · 20091.193.546 kr.Markedet · 20101.807.006 kr.Markedet · 20111.795.610 kr.Markedet · 20121.804.120 kr.Markedet · 20131.963.812 kr.Markedet · 20144.334.772 kr.Markedet · 20152.881.412 kr.Markedet · 20162.559.512 kr.Markedet · 20173.053.388 kr.Markedet · 20183.242.532 kr.Markedet · 20192.802.380 kr.Markedet · 20203.221.146 kr.Markedet · 20213.298.698 kr.Markedet · 20225.353.160 kr.Markedet · 20233.216.188 kr.Markedet · 20244.907.532 kr.Markedet · 20254.706.622 kr.Markedet · 20264.524.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2019 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.226.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 192, 3. 15
1800 Frederiksberg C		74 m²0 m02-12-20254.100.000 kr.55.405 kr./m²
Vesterbrogade 192, 3. 14
1800 Frederiksberg C		65 m²0 m07-01-20263.550.000 kr.54.615 kr./m²
Vesterbrogade 192, 2. 8
1800 Frederiksberg C		65 m²0 m24-04-20253.500.000 kr.53.846 kr./m²
Vesterbrogade 192, 1. 1
1800 Frederiksberg C		83 m²0 m07-11-20244.200.000 kr.50.602 kr./m²
Vesterbrogade 192, 2. 6
1800 Frederiksberg C		83 m²0 m15-10-20232.900.000 kr.34.940 kr./m²
Vesterbrogade 188, 1. th
1800 Frederiksberg C		91 m²27 m03-08-20256.850.000 kr.75.275 kr./m²
Vesterbrogade 188, 2. tv
1800 Frederiksberg C		97 m²27 m17-04-20245.700.000 kr.58.763 kr./m²
Vesterbrogade 186, 4. tv
1800 Frederiksberg C		99 m²45 m05-01-20266.700.000 kr.67.677 kr./m²
Vesterbrogade 167, 1.
1800 Frederiksberg C		110 m²124 m06-03-20247.295.000 kr.66.318 kr./m²
Vesterbrogade 163, 2. th
1800 Frederiksberg C		113 m²164 m19-06-20258.750.000 kr.77.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1800

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden