Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1800 Frederiksberg C

Vesterbrogade 192, 3. 15

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 1 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
6
Byggeår
1960
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
2259 m²
Bebygget areal
499 m²
Erhvervsareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.886.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.668 kr/m².5.764.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.135.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 192, 3. 14
1800 Frederiksberg C		65 m²0 m07-01-20263.550.000 kr.54.615 kr./m²
Vesterbrogade 192, 2. 8
1800 Frederiksberg C		65 m²0 m24-04-20253.500.000 kr.53.846 kr./m²
Vesterbrogade 192, 1. 1
1800 Frederiksberg C		83 m²0 m07-11-20244.200.000 kr.50.602 kr./m²
Vesterbrogade 192, 2. 6
1800 Frederiksberg C		83 m²0 m15-10-20232.900.000 kr.34.940 kr./m²
Vesterbrogade 188, 1. th
1800 Frederiksberg C		91 m²27 m03-08-20256.850.000 kr.75.275 kr./m²
Vesterbrogade 188, 2. tv
1800 Frederiksberg C		97 m²27 m17-04-20245.700.000 kr.58.763 kr./m²
Vesterbrogade 186, 4. tv
1800 Frederiksberg C		99 m²45 m05-01-20266.700.000 kr.67.677 kr./m²
Vesterbrogade 167, 1.
1800 Frederiksberg C		110 m²124 m06-03-20247.295.000 kr.66.318 kr./m²
Vesterbrogade 163, 2. th
1800 Frederiksberg C		113 m²164 m19-06-20258.750.000 kr.77.434 kr./m²
Vesterbrogade 163, 1. tv
1800 Frederiksberg C		122 m²164 m22-05-20258.200.000 kr.67.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1800

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden