Vesterbrogade 188, 4. tv

Ejerlejlighed · 207 m² · bygget 2014

Om boligen

Ejerlejlighed på 207 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 7
Byggeår: 2014
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 1421 m²
Bebygget areal: 497 m²
Erhvervsareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.612 kr/m².9.215.000 kr.
2Boligareal større end typisk207 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering11.943.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,52 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2014 · Alm. Salg: 11.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.943.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg11.650.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbrogade 174, 3. 1800 Frederiksberg C	171 m²	148 m	15-09-2025	12.100.000 kr.	70.760 kr./m²
Vesterbrogade 180, 3. th 1800 Frederiksberg C	158 m²	87 m	03-04-2025	11.500.000 kr.	72.785 kr./m²
Vesterbrogade 161, 4. th 1800 Frederiksberg C	147 m²	160 m	26-09-2025	11.150.000 kr.	75.850 kr./m²
Vesterbrogade 186, 2. th 1800 Frederiksberg C	136 m²	18 m	09-02-2025	8.650.000 kr.	63.603 kr./m²
Vesterbrogade 171, 3. tv 1800 Frederiksberg C	135 m²	58 m	02-12-2023	7.050.000 kr.	52.222 kr./m²
Vesterbrogade 171, 1. tv 1800 Frederiksberg C	135 m²	58 m	23-10-2023	6.700.000 kr.	49.630 kr./m²
Vesterbrogade 169, 2. th 1800 Frederiksberg C	135 m²	78 m	26-05-2024	7.405.000 kr.	54.852 kr./m²
Vesterbrogade 161, 3. tv 1800 Frederiksberg C	136 m²	160 m	17-07-2025	9.500.000 kr.	69.853 kr./m²
Vesterbrogade 161, 2. tv 1800 Frederiksberg C	136 m²	160 m	19-05-2025	9.295.000 kr.	68.346 kr./m²
Vesterbrogade 198, 4. th 1800 Frederiksberg C	129 m²	102 m	16-11-2023	8.800.000 kr.	68.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1800

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu