Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1800 Frederiksberg C

Vesterbrogade 178, st. 4

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1910
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
2709 m²
Bebygget areal
533 m²
Erhvervsareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.580.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.488 kr/m².5.354.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.179.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,71 pct. siden sep. 2020
694k1,6M2,5M3,4M4,3M20012004200720112014201720202023202623. sep. 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat3.179.415 kr.Markedet · 2001778.446 kr.Markedet · 2002953.145 kr.Markedet · 2003853.435 kr.Markedet · 20041.100.232 kr.Markedet · 20051.606.393 kr.Markedet · 20061.740.500 kr.Markedet · 2007694.135 kr.Markedet · 2009951.611 kr.Markedet · 20101.440.721 kr.Markedet · 20111.431.635 kr.Markedet · 20121.438.420 kr.Markedet · 20131.565.742 kr.Markedet · 20143.456.102 kr.Markedet · 20152.297.342 kr.Markedet · 20162.040.692 kr.Markedet · 20172.434.458 kr.Markedet · 20182.585.262 kr.Markedet · 20192.234.330 kr.Markedet · 20202.568.211 kr.Markedet · 20212.630.043 kr.Markedet · 20224.268.060 kr.Markedet · 20232.564.258 kr.Markedet · 20243.912.762 kr.Markedet · 20253.752.577 kr.Markedet · 20263.607.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.179.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 192, 3. 14
1800 Frederiksberg C		65 m²131 m07-01-20263.550.000 kr.54.615 kr./m²
Vesterbrogade 192, 2. 8
1800 Frederiksberg C		65 m²131 m24-04-20253.500.000 kr.53.846 kr./m²
Vesterbrogade 192, 3. 15
1800 Frederiksberg C		74 m²131 m02-12-20254.100.000 kr.55.405 kr./m²
Vesterbrogade 192, 1. 1
1800 Frederiksberg C		83 m²131 m07-11-20244.200.000 kr.50.602 kr./m²
Vesterbrogade 192, 2. 6
1800 Frederiksberg C		83 m²131 m15-10-20232.900.000 kr.34.940 kr./m²
Vesterbrogade 188, 1. th
1800 Frederiksberg C		91 m²104 m03-08-20256.850.000 kr.75.275 kr./m²
Vesterbrogade 188, 2. tv
1800 Frederiksberg C		97 m²104 m17-04-20245.700.000 kr.58.763 kr./m²
Vesterbrogade 186, 4. tv
1800 Frederiksberg C		99 m²86 m05-01-20266.700.000 kr.67.677 kr./m²
Vesterbrogade 167, 1.
1800 Frederiksberg C		110 m²28 m06-03-20247.295.000 kr.66.318 kr./m²
Vesterbrogade 163, 2. th
1800 Frederiksberg C		113 m²41 m19-06-20258.750.000 kr.77.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1800

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden