Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1800 Frederiksberg C

Vesterbrogade 174, 1.

Ejerlejlighed · 171 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 171 m², 6 værelser, opført i 1899. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1899
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
2460 m²
Bebygget areal
492 m²
Erhvervsareal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.967.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.612 kr/m².9.215.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk171 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.890.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 174, 3.
1800 Frederiksberg C		171 m²0 m15-09-202512.100.000 kr.70.760 kr./m²
Vesterbrogade 180, 3. th
1800 Frederiksberg C		158 m²61 m03-04-202511.500.000 kr.72.785 kr./m²
Vesterbrogade 161, 4. th
1800 Frederiksberg C		147 m²30 m26-09-202511.150.000 kr.75.850 kr./m²
Vesterbrogade 161, 3. tv
1800 Frederiksberg C		136 m²30 m17-07-20259.500.000 kr.69.853 kr./m²
Vesterbrogade 161, 2. tv
1800 Frederiksberg C		136 m²30 m19-05-20259.295.000 kr.68.346 kr./m²
Vesterbrogade 169, 2. th
1800 Frederiksberg C		135 m²78 m26-05-20247.405.000 kr.54.852 kr./m²
Vesterbrogade 186, 2. th
1800 Frederiksberg C		136 m²130 m09-02-20258.650.000 kr.63.603 kr./m²
Vesterbrogade 171, 3. tv
1800 Frederiksberg C		135 m²99 m02-12-20237.050.000 kr.52.222 kr./m²
Vesterbrogade 171, 1. tv
1800 Frederiksberg C		135 m²99 m23-10-20236.700.000 kr.49.630 kr./m²
Vesterbrogade 198, 4. th
1800 Frederiksberg C		129 m²250 m16-11-20238.800.000 kr.68.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1800

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden