Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1800 Frederiksberg C

Vesterbrogade 171, 3. tv

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1924
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
2610 m²
Bebygget areal
522 m²
Erhvervsareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.778 kr/m².8.995.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.048.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,16 pct. siden dec. 2023
1,6M3,7M5,7M7,8M9,9M20012004200720112014201720202023202630. dec. 20237.050.000 kr.I dag · vores estimat8.048.487 kr.Markedet · 20011.781.190 kr.Markedet · 20022.180.925 kr.Markedet · 20031.952.775 kr.Markedet · 20042.517.480 kr.Markedet · 20053.675.645 kr.Markedet · 20063.982.500 kr.Markedet · 20071.588.275 kr.Markedet · 20092.177.415 kr.Markedet · 20103.296.565 kr.Markedet · 20113.275.775 kr.Markedet · 20123.291.300 kr.Markedet · 20133.582.630 kr.Markedet · 20147.908.030 kr.Markedet · 20155.256.630 kr.Markedet · 20164.669.380 kr.Markedet · 20175.570.370 kr.Markedet · 20185.915.430 kr.Markedet · 20195.112.450 kr.Markedet · 20205.876.415 kr.Markedet · 20216.017.895 kr.Markedet · 20229.765.900 kr.Markedet · 20235.867.370 kr.Markedet · 20248.952.930 kr.Markedet · 20258.586.405 kr.Markedet · 20268.254.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
7.050.000 kr.
I dag · vores estimat
8.048.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg7.050.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 171, 1. tv
1800 Frederiksberg C		135 m²0 m23-10-20236.700.000 kr.49.630 kr./m²
Vesterbrogade 169, 2. th
1800 Frederiksberg C		135 m²22 m26-05-20247.405.000 kr.54.852 kr./m²
Vesterbrogade 186, 2. th
1800 Frederiksberg C		136 m²42 m09-02-20258.650.000 kr.63.603 kr./m²
Vesterbrogade 161, 3. tv
1800 Frederiksberg C		136 m²106 m17-07-20259.500.000 kr.69.853 kr./m²
Vesterbrogade 161, 2. tv
1800 Frederiksberg C		136 m²106 m19-05-20259.295.000 kr.68.346 kr./m²
Vesterbrogade 198, 4. th
1800 Frederiksberg C		129 m²156 m16-11-20238.800.000 kr.68.217 kr./m²
Vesterbrogade 161, 4. th
1800 Frederiksberg C		147 m²106 m26-09-202511.150.000 kr.75.850 kr./m²
Vesterbrogade 163, 1. tv
1800 Frederiksberg C		122 m²82 m22-05-20258.200.000 kr.67.213 kr./m²
Vesterbrogade 163, 2. th
1800 Frederiksberg C		113 m²82 m19-06-20258.750.000 kr.77.434 kr./m²
Vesterbrogade 180, 3. th
1800 Frederiksberg C		158 m²43 m03-04-202511.500.000 kr.72.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1800

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden