Vesterbrogade 144F, 1. tv., 1620 København V — Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1994. Beliggende i Københavns Kommune (1620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til parkering af flere end to køretøjer i tilknytning til boliger
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1994
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 816 m²
Bebygget areal: 408 m²
Erhvervsareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.573 kr/m².5.025.690 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 58.904 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 1620-snit 80.504 kr/m²-26,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Vores vurdering4.327.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2009jan.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbrogade 114, 4. 6 1620 København V	65 m²	227 m	30-05-2026	5.250.000 kr.	80.769 kr./m²
Vesterbrogade 114, 3. 1 1620 København V	67 m²	226 m	18-10-2025	5.200.000 kr.	77.612 kr./m²
Vesterbrogade 114, 4. 5 1620 København V	67 m²	226 m	24-07-2025	4.450.000 kr.	66.418 kr./m²
Vesterbrogade 114, 3. 6 1620 København V	68 m²	226 m	11-02-2025	4.795.000 kr.	70.515 kr./m²
Vesterbrogade 114, 1. 5 1620 København V	68 m²	226 m	09-05-2024	4.194.400 kr.	61.682 kr./m²
Vesterbrogade 114, st. mf 1620 København V	69 m²	226 m	07-08-2025	4.447.500 kr.	64.457 kr./m²
Vesterbrogade 119A, 4. th 1620 København V	71 m²	144 m	07-09-2025	6.200.000 kr.	87.324 kr./m²
Vesterbrogade 114, 3. 2 1620 København V	72 m²	226 m	12-05-2025	4.575.000 kr.	63.542 kr./m²
Vesterbrogade 104, 2. th 1620 København V	73 m²	353 m	30-04-2024	4.300.000 kr.	58.904 kr./m²
Vesterbrogade 106B, 1. th 1620 København V	81 m²	310 m	15-12-2025	6.845.000 kr.	84.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1620

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu