Vester Sognstrupvej 1A, Nr Felding

Villa · 100 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 256.758 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2006. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Stald til kvæg, får mv.
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Erhvervsareal: 115 m²
Grundareal: 256758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 21.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.597.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for villa i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 10.941 kr/m² × 100 m².1.094.100 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)256758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.538.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-95,21 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2021 · Alm. Salg: 32.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.538.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg32.100.000 kr.
2006Ombygning
1987jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harald Damtofts Vej 109, Nr Felding 7500 Holstebro	103 m²	1,3 km	15-05-2025	1.160.000 kr.	11.262 kr./m²
Steensgårdsvej 35, Nr Felding 7500 Holstebro	115 m²	1,5 km	04-09-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Harrestrupvej 24 7500 Holstebro	100 m²	2,8 km	24-06-2026	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Munkbrovej 14, Nr Felding 7500 Holstebro	95 m²	2,6 km	19-09-2025	895.000 kr.	9.421 kr./m²
Skjernvej 110 7500 Holstebro	100 m²	3,5 km	13-11-2024	1.945.000 kr.	19.450 kr./m²
Harald Damtofts Vej 61, Nr Felding 7500 Holstebro	130 m²	1,2 km	24-03-2025	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Ahornsvinget 4, Nr Felding 7500 Holstebro	132 m²	1,3 km	08-07-2026	1.425.000 kr.	10.795 kr./m²
Lærkevej 8 7500 Holstebro	102 m²	3,9 km	29-12-2024	850.000 kr.	8.333 kr./m²
Skolevej 8, Nr Felding 7500 Holstebro	134 m²	1,4 km	11-04-2026	1.375.000 kr.	10.261 kr./m²
Lærkevej 2 7500 Holstebro	105 m²	3,9 km	21-01-2024	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu