Vester Mosevej 23, Husby, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 5.040 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 5040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 85 m².1.484.100 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.425.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majEjerandel overdraget
majEjerandel overdraget
2010dec.Ejerskifte
1979Bygget
1977feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Mosevej 47, Husby 6990 Ulfborg	86 m²	209 m	09-03-2026	1.450.000 kr.	16.860 kr./m²
Vester Mosevej 41, Husby 6990 Ulfborg	81 m²	124 m	02-12-2023	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Vester Mosevej 80, Husby 6990 Ulfborg	84 m²	526 m	20-02-2026	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Vester Mosevej 86, Husby 6990 Ulfborg	88 m²	450 m	23-01-2024	1.795.000 kr.	20.398 kr./m²
Vester Mosevej 90, Husby 6990 Ulfborg	81 m²	381 m	11-04-2024	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Vester Mosevej 5 6990 Ulfborg	100 m²	167 m	19-08-2026	1.375.000 kr.	13.750 kr./m²
Vester Mosevej 55, Husby 6990 Ulfborg	102 m²	219 m	05-08-2026	1.545.000 kr.	15.147 kr./m²
Vester Mosevej 55, Husby 6990 Ulfborg	102 m²	219 m	29-02-2024	1.075.000 kr.	10.539 kr./m²
Vester Mosevej 58, Husby 6990 Ulfborg	62 m²	244 m	20-11-2025	1.075.000 kr.	17.339 kr./m²
Bækbyvej 72, Husby 6990 Ulfborg	81 m²	284 m	23-09-2025	1.795.000 kr.	22.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu