Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Vester Klitvej 27, Tversted

Fritidshus · 98 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 8.260 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
8260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.899.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 98 m².1.895.516 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8260 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.929.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 1996majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålehulsvej 7, Tversted
9881 Bindslev		92 m²228 m04-09-20252.350.000 kr.25.543 kr./m²
Mellemklitvej 17, Tversted
9881 Bindslev		98 m²805 m25-03-20262.300.000 kr.23.469 kr./m²
Slugten 12, Tversted
9881 Bindslev		96 m²700 m07-11-20241.700.000 kr.17.708 kr./m²
Lyngvej 1, Tversted
9881 Bindslev		96 m²817 m10-08-20251.875.000 kr.19.531 kr./m²
Rødkælkvej 2, Tversted
9881 Bindslev		96 m²1,2 km31-10-20251.875.000 kr.19.531 kr./m²
Svallerhulvej 37, Tversted
9881 Bindslev		107 m²805 m15-08-20242.045.000 kr.19.112 kr./m²
Haren 1
9881 Bindslev		94 m²1,3 km04-12-20251.975.000 kr.21.011 kr./m²
Bakkevej 1, Tversted
9881 Bindslev		91 m²1,1 km03-09-20241.900.000 kr.20.879 kr./m²
Agerhønevej 8, Tversted
9881 Bindslev		101 m²1,5 km15-01-20241.800.000 kr.17.822 kr./m²
Hybenvej 20, Tversted
9881 Bindslev		95 m²1,5 km27-12-20241.525.000 kr.16.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden