Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vestbirk Alle 4

Rækkehus · 119 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 391 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.496 kr/m².4.878.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk119 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.460.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,03 pct. siden apr. 2015
740k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20152.800.000 kr.I dag · vores estimat5.460.798 kr.Markedet · 1992932.484 kr.Markedet · 1993749.938 kr.Markedet · 1994757.673 kr.Markedet · 1995945.812 kr.Markedet · 1996868.343 kr.Markedet · 1997762.195 kr.Markedet · 19981.349.698 kr.Markedet · 19991.524.271 kr.Markedet · 20001.548.071 kr.Markedet · 20011.855.448 kr.Markedet · 20021.480.122 kr.Markedet · 20031.902.572 kr.Markedet · 20041.883.175 kr.Markedet · 20052.611.693 kr.Markedet · 20063.465.042 kr.Markedet · 20073.018.078 kr.Markedet · 20082.486.862 kr.Markedet · 20092.483.530 kr.Markedet · 20102.550.051 kr.Markedet · 20112.974.167 kr.Markedet · 20122.184.721 kr.Markedet · 20132.951.438 kr.Markedet · 20143.252.151 kr.Markedet · 20153.089.478 kr.Markedet · 20163.465.042 kr.Markedet · 20173.733.387 kr.Markedet · 20184.050.046 kr.Markedet · 20194.039.455 kr.Markedet · 20203.933.069 kr.Markedet · 20214.509.148 kr.Markedet · 20225.074.993 kr.Markedet · 20234.212.719 kr.Markedet · 20245.057.381 kr.Markedet · 20255.360.593 kr.Markedet · 20265.826.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.460.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestbirk Alle 6
2770 Kastrup		115 m²18 m10-10-20244.245.000 kr.36.913 kr./m²
Vestbirk Alle 20
2770 Kastrup		115 m²99 m20-12-20255.800.000 kr.50.435 kr./m²
Vestbirk Alle 5
2770 Kastrup		106 m²45 m18-11-20244.795.000 kr.45.236 kr./m²
Vestbirk Alle 11
2770 Kastrup		106 m²62 m12-03-20254.775.000 kr.45.047 kr./m²
Vestbirk Alle 41
2770 Kastrup		106 m²227 m31-08-20265.500.000 kr.51.887 kr./m²
Vestbirk Alle 31
2770 Kastrup		105 m²164 m14-07-20254.895.000 kr.46.619 kr./m²
Vestbirk Alle 78
2770 Kastrup		104 m²462 m08-10-20264.750.000 kr.45.673 kr./m²
Vestbirk Alle 63
2770 Kastrup		97 m²362 m25-03-20254.725.000 kr.48.711 kr./m²
Vestbirk Alle 38
2770 Kastrup		89 m²214 m05-06-20244.500.000 kr.50.562 kr./m²
Vestbirk Alle 53
2770 Kastrup		89 m²309 m15-08-20244.795.000 kr.53.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden