Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vestbirk Alle 3

Rækkehus · 128 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 415 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.399.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.496 kr/m².4.878.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk128 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.454.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,53 pct. siden okt. 2021
796k2,4M3,9M5,5M7,0M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20213.800.000 kr.I dag · vores estimat5.454.276 kr.Markedet · 19921.003.008 kr.Markedet · 1993806.656 kr.Markedet · 1994814.976 kr.Markedet · 19951.017.344 kr.Markedet · 1996934.016 kr.Markedet · 1997819.840 kr.Markedet · 19981.451.776 kr.Markedet · 19991.639.552 kr.Markedet · 20001.665.152 kr.Markedet · 20011.995.776 kr.Markedet · 20021.592.064 kr.Markedet · 20032.046.464 kr.Markedet · 20042.025.600 kr.Markedet · 20052.809.216 kr.Markedet · 20063.727.104 kr.Markedet · 20073.246.336 kr.Markedet · 20082.674.944 kr.Markedet · 20092.671.360 kr.Markedet · 20102.742.912 kr.Markedet · 20113.199.104 kr.Markedet · 20122.349.952 kr.Markedet · 20133.174.656 kr.Markedet · 20143.498.112 kr.Markedet · 20153.323.136 kr.Markedet · 20163.727.104 kr.Markedet · 20174.015.744 kr.Markedet · 20184.356.352 kr.Markedet · 20194.344.960 kr.Markedet · 20204.230.528 kr.Markedet · 20214.850.176 kr.Markedet · 20225.458.816 kr.Markedet · 20234.531.328 kr.Markedet · 20245.439.872 kr.Markedet · 20255.766.016 kr.Markedet · 20266.266.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2021 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.454.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestbirk Alle 6
2770 Kastrup		115 m²33 m10-10-20244.245.000 kr.36.913 kr./m²
Vestbirk Alle 20
2770 Kastrup		115 m²102 m20-12-20255.800.000 kr.50.435 kr./m²
Vestbirk Alle 5
2770 Kastrup		106 m²22 m18-11-20244.795.000 kr.45.236 kr./m²
Vestbirk Alle 11
2770 Kastrup		106 m²48 m12-03-20254.775.000 kr.45.047 kr./m²
Vestbirk Alle 31
2770 Kastrup		105 m²159 m14-07-20254.895.000 kr.46.619 kr./m²
Vestbirk Alle 41
2770 Kastrup		106 m²223 m31-08-20265.500.000 kr.51.887 kr./m²
Vestbirk Alle 78
2770 Kastrup		104 m²462 m08-10-20264.750.000 kr.45.673 kr./m²
Vestbirk Alle 63
2770 Kastrup		97 m²360 m25-03-20254.725.000 kr.48.711 kr./m²
Vestbirk Alle 38
2770 Kastrup		89 m²215 m05-06-20244.500.000 kr.50.562 kr./m²
Vestbirk Alle 53
2770 Kastrup		89 m²306 m15-08-20244.795.000 kr.53.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden