Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2100 København Ø

Vestagervej 11

Villa · 298 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 298 m², grund på 1.366 m², 9 værelser, opført i 1913, renoveret i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
298 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
15.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.644.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.025 kr/m².21.152.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk298 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering26.041.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,22 pct. siden dec. 2020
1,6M15,1M28,7M42,3M55,9M19931998200220062010201420182022202631. dec. 202022.800.000 kr.I dag · vores estimat26.041.743 kr.Markedet · 19931.786.212 kr.Markedet · 19942.410.522 kr.Markedet · 19953.500.904 kr.Markedet · 19974.109.718 kr.Markedet · 19984.066.210 kr.Markedet · 19993.163.568 kr.Markedet · 20004.677.110 kr.Markedet · 20016.049.102 kr.Markedet · 20025.724.878 kr.Markedet · 20035.607.466 kr.Markedet · 20045.245.694 kr.Markedet · 20057.247.360 kr.Markedet · 200620.032.156 kr.Markedet · 20079.933.234 kr.Markedet · 200810.001.774 kr.Markedet · 20099.685.000 kr.Markedet · 20107.131.736 kr.Markedet · 20117.849.618 kr.Markedet · 20129.995.814 kr.Markedet · 20133.130.192 kr.Markedet · 20148.734.380 kr.Markedet · 201510.820.380 kr.Markedet · 201615.263.560 kr.Markedet · 201716.143.852 kr.Markedet · 201817.335.852 kr.Markedet · 201914.804.342 kr.Markedet · 202015.254.620 kr.Markedet · 202119.420.958 kr.Markedet · 202222.319.604 kr.Markedet · 202315.612.220 kr.Markedet · 202426.156.056 kr.Markedet · 202530.722.012 kr.Markedet · 202626.361.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
22.800.000 kr.
I dag · vores estimat
26.041.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg22.800.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • Ombygning
  • 2004jan.Ejerandel overdraget
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosbæksvej 22
2100 København Ø		307 m²107 m18-09-202418.400.000 kr.59.935 kr./m²
Strandøre 7
2100 København Ø		324 m²458 m22-10-202331.500.000 kr.97.222 kr./m²
Vesterled 20
2100 København Ø		270 m²572 m15-04-202424.750.000 kr.91.667 kr./m²
Strandøre 17
2100 København Ø		223 m²556 m20-11-202422.500.000 kr.100.897 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		224 m²760 m18-05-202534.500.000 kr.154.018 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²101 m26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²104 m17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²192 m22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²963 m14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²968 m11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden