Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Vestagervej 1

Villa · 333 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 333 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
333 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.340.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.106 kr/m².20.640.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk333 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.457.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,03 pct. siden dec. 2015
1,7M16,9M32,1M47,3M62,4M19931998200220062010201420182022202631. dec. 20156.950.000 kr.I dag · vores estimat14.457.796 kr.Markedet · 19931.996.002 kr.Markedet · 19942.693.637 kr.Markedet · 19953.912.084 kr.Markedet · 19974.592.403 kr.Markedet · 19984.543.785 kr.Markedet · 19993.535.128 kr.Markedet · 20005.226.435 kr.Markedet · 20016.759.567 kr.Markedet · 20026.397.263 kr.Markedet · 20036.266.061 kr.Markedet · 20045.861.799 kr.Markedet · 20058.098.560 kr.Markedet · 200622.384.926 kr.Markedet · 200711.099.889 kr.Markedet · 200811.176.479 kr.Markedet · 200910.822.500 kr.Markedet · 20107.969.356 kr.Markedet · 20118.771.553 kr.Markedet · 201211.169.819 kr.Markedet · 20133.497.832 kr.Markedet · 20149.760.230 kr.Markedet · 201512.091.230 kr.Markedet · 201617.056.260 kr.Markedet · 201718.039.942 kr.Markedet · 201819.371.942 kr.Markedet · 201916.543.107 kr.Markedet · 202017.046.270 kr.Markedet · 202121.701.943 kr.Markedet · 202224.941.034 kr.Markedet · 202317.445.870 kr.Markedet · 202429.228.076 kr.Markedet · 202534.330.302 kr.Markedet · 202629.457.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 333 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
6.950.000 kr.
I dag · vores estimat
14.457.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2015dec.Solgt, andet6.950.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandøre 7
2100 København Ø		324 m²413 m22-10-202331.500.000 kr.97.222 kr./m²
Rosbæksvej 22
2100 København Ø		307 m²287 m18-09-202418.400.000 kr.59.935 kr./m²
Vesterled 20
2100 København Ø		270 m²467 m15-04-202424.750.000 kr.91.667 kr./m²
Strandøre 17
2100 København Ø		223 m²502 m20-11-202422.500.000 kr.100.897 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		224 m²631 m18-05-202534.500.000 kr.154.018 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²120 m17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²124 m26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²773 m14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²779 m11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Lundehusvej 13
2100 København Ø		178 m²1,4 km10-08-202511.375.000 kr.63.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden