Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6800 Varde

Venezuela 7B

Rækkehus · 70 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 70 m², 2 værelser, opført i 1942, renoveret i 1981. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.971 kr/m².1.006.522 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering645.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærlunden 40
6800 Varde		66 m²1,1 km11-12-2025998.000 kr.15.121 kr./m²
Morbærlunden 34
6800 Varde		66 m²1,2 km19-01-20251.000.000 kr.15.152 kr./m²
Morbærlunden 36
6800 Varde		66 m²1,2 km15-11-20241.095.000 kr.16.591 kr./m²
Nikolaikirkestræde 15
6800 Varde		64 m²1,5 km24-11-20251.485.000 kr.23.203 kr./m²
Brovænget 4
6800 Varde		59 m²1,7 km19-04-2024900.000 kr.15.254 kr./m²
Brovænget 2
6800 Varde		59 m²1,7 km07-08-2025815.000 kr.13.814 kr./m²
Brovænget 7
6800 Varde		59 m²1,8 km13-06-2025750.000 kr.12.712 kr./m²
Bakkevej 32, Varde
6800 Varde		77 m²2,2 km19-01-2025900.000 kr.11.688 kr./m²
Fredensbo 22
6800 Varde		86 m²1,3 km21-01-20261.022.220 kr.11.886 kr./m²
Glistrupsvej 36
6800 Varde		77 m²2,6 km12-05-20251.100.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden