Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Venezuela 5

Villa · 139 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.960 kr/m².2.045.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.778.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,48 pct. siden nov. 2024
352k792k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20241.190.000 kr.I dag · vores estimat1.778.868 kr.Markedet · 1992490.531 kr.Markedet · 1993518.331 kr.Markedet · 1994579.074 kr.Markedet · 1995840.255 kr.Markedet · 1996452.028 kr.Markedet · 1997686.104 kr.Markedet · 1998584.912 kr.Markedet · 1999371.269 kr.Markedet · 2000887.376 kr.Markedet · 2001821.907 kr.Markedet · 2002825.382 kr.Markedet · 2003999.966 kr.Markedet · 2004852.904 kr.Markedet · 2005907.392 kr.Markedet · 2006884.179 kr.Markedet · 20071.057.095 kr.Markedet · 20081.362.200 kr.Markedet · 20091.301.874 kr.Markedet · 20101.286.167 kr.Markedet · 20111.341.211 kr.Markedet · 20121.408.765 kr.Markedet · 20131.450.743 kr.Markedet · 2014726.970 kr.Markedet · 20151.263.927 kr.Markedet · 20161.434.619 kr.Markedet · 20171.018.592 kr.Markedet · 20181.336.346 kr.Markedet · 20191.520.382 kr.Markedet · 20201.625.049 kr.Markedet · 20211.658.409 kr.Markedet · 20222.110.854 kr.Markedet · 20231.766.551 kr.Markedet · 20241.958.649 kr.Markedet · 20251.592.801 kr.Markedet · 20261.652.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
1.778.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heises Vej 6
6800 Varde		136 m²87 m15-06-20261.075.000 kr.7.904 kr./m²
Carl Nielsens Vej 15
6800 Varde		136 m²213 m29-10-20251.730.000 kr.12.721 kr./m²
Åbrinken 26
6800 Varde		143 m²235 m01-04-20262.745.000 kr.19.196 kr./m²
Åbrinken 55
6800 Varde		136 m²342 m22-11-20232.595.000 kr.19.081 kr./m²
Carl Nielsens Vej 8
6800 Varde		144 m²237 m17-03-20251.495.000 kr.10.382 kr./m²
Carl Nielsens Vej 3
6800 Varde		128 m²218 m14-08-20242.100.000 kr.16.406 kr./m²
Stubmøllen 4
6800 Varde		143 m²691 m21-03-20252.225.000 kr.15.559 kr./m²
Borgm N Jensens Vej 11
6800 Varde		132 m²563 m31-01-20242.325.000 kr.17.614 kr./m²
Grønnegade 1A
6800 Varde		142 m²851 m15-01-20262.425.000 kr.17.077 kr./m²
Riisagers Vej 2
6800 Varde		127 m²333 m09-09-20251.735.000 kr.13.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden