Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Venezuela 4

Villa · 110 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 81 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.046 kr/m².1.612.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 81 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.541.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,85 pct. siden maj 1997
279k645k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202411. maj 1997639.981 kr.I dag · vores estimat1.541.418 kr.Markedet · 1992388.190 kr.Markedet · 1993410.190 kr.Markedet · 1994458.260 kr.Markedet · 1995664.950 kr.Markedet · 1996357.720 kr.Markedet · 1997542.960 kr.Markedet · 1998462.880 kr.Markedet · 1999293.810 kr.Markedet · 2000702.240 kr.Markedet · 2001650.430 kr.Markedet · 2002653.180 kr.Markedet · 2003791.340 kr.Markedet · 2004674.960 kr.Markedet · 2005718.080 kr.Markedet · 2006699.710 kr.Markedet · 2007836.550 kr.Markedet · 20081.078.000 kr.Markedet · 20091.030.260 kr.Markedet · 20101.017.830 kr.Markedet · 20111.061.390 kr.Markedet · 20121.114.850 kr.Markedet · 20131.148.070 kr.Markedet · 2014575.300 kr.Markedet · 20151.000.230 kr.Markedet · 20161.107.150 kr.Markedet · 2017845.130 kr.Markedet · 20181.057.540 kr.Markedet · 20191.144.990 kr.Markedet · 20201.495.890 kr.Markedet · 20211.265.000 kr.Markedet · 20221.670.460 kr.Markedet · 20231.392.600 kr.Markedet · 20241.562.110 kr.Markedet · 20251.211.430 kr.Markedet · 20261.307.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1997 · Alm. Salg
639.981 kr.
I dag · vores estimat
1.541.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg639.981 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venezuela 5
6800 Varde		139 m²66 m18-08-20241.190.000 kr.8.561 kr./m²
Ortenvej 47
6800 Varde		110 m²986 m16-09-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Stormgade 3
6800 Varde		112 m²1,0 km08-07-20251.420.000 kr.12.679 kr./m²
Skyttevænget 13
6800 Varde		116 m²866 m23-05-20241.450.000 kr.12.500 kr./m²
Åbrinken 48
6800 Varde		124 m²295 m10-06-20252.435.000 kr.19.637 kr./m²
Stormgade 1B
6800 Varde		106 m²1,1 km22-04-20261.695.000 kr.15.991 kr./m²
Skovløbervænget 4
6800 Varde		115 m²1,1 km16-09-20251.200.000 kr.10.435 kr./m²
Markvænget 2
6800 Varde		117 m²969 m01-01-20261.525.000 kr.13.034 kr./m²
Kingosvej 13
6800 Varde		110 m²1,5 km27-05-20261.625.000 kr.14.773 kr./m²
Lerpøtvej 12
6800 Varde		108 m²1,4 km13-12-20241.830.000 kr.16.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden