Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Vendelbovej 9

Villa · 155 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.302 kr/m².3.150.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVendelbovej gns: 17.683 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-43,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.320.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,94 pct. siden dec. 2021
454k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.537.500 kr.I dag · vores estimat3.320.022 kr.Markedet · 1992729.120 kr.Markedet · 1993685.565 kr.Markedet · 1994595.665 kr.Markedet · 1995677.195 kr.Markedet · 1996677.970 kr.Markedet · 1997827.700 kr.Markedet · 1998978.050 kr.Markedet · 1999919.615 kr.Markedet · 2000836.380 kr.Markedet · 2001878.075 kr.Markedet · 20021.091.975 kr.Markedet · 20031.215.355 kr.Markedet · 20041.209.000 kr.Markedet · 20051.797.690 kr.Markedet · 20061.412.360 kr.Markedet · 20071.712.905 kr.Markedet · 20082.407.770 kr.Markedet · 20091.689.035 kr.Markedet · 20101.213.805 kr.Markedet · 20112.268.270 kr.Markedet · 20121.437.780 kr.Markedet · 20131.536.670 kr.Markedet · 20142.029.260 kr.Markedet · 20151.320.600 kr.Markedet · 20162.075.915 kr.Markedet · 20171.995.160 kr.Markedet · 20181.833.805 kr.Markedet · 20191.887.435 kr.Markedet · 20202.441.715 kr.Markedet · 20213.070.395 kr.Markedet · 20223.740.305 kr.Markedet · 20232.450.860 kr.Markedet · 20242.740.865 kr.Markedet · 20252.507.280 kr.Markedet · 20265.269.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.537.500 kr.
I dag · vores estimat
3.320.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.537.500 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²21 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Vendelbovej 13
9990 Skagen		127 m²44 m15-06-20264.100.000 kr.32.283 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50
9990 Skagen		152 m²49 m11-07-20242.950.000 kr.19.408 kr./m²
Chr. Xs Vej 63
9990 Skagen		150 m²218 m19-06-20252.725.000 kr.18.167 kr./m²
Kløvervej 8
9990 Skagen		150 m²334 m29-04-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Lars Bødkers Vej 23
9990 Skagen		146 m²161 m17-09-20255.450.000 kr.37.329 kr./m²
Hedevænget 12
9990 Skagen		150 m²439 m09-07-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Birkevej 4
9990 Skagen		156 m²690 m30-01-20251.900.000 kr.12.179 kr./m²
Birkevej 5
9990 Skagen		157 m²666 m02-08-20241.880.000 kr.11.975 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 134
9990 Skagen		150 m²561 m19-08-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden