Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9480 Løkken

Vendelbogade 5

Villa · 110 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 349 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.126 kr/m².2.463.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.047.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,25 pct. siden aug. 2021
108k743k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.525.000 kr.I dag · vores estimat2.047.298 kr.Markedet · 1992370.920 kr.Markedet · 1993458.920 kr.Markedet · 1994489.280 kr.Markedet · 1995323.510 kr.Markedet · 1996348.040 kr.Markedet · 1997392.810 kr.Markedet · 1998454.300 kr.Markedet · 1999451.000 kr.Markedet · 20001.038.180 kr.Markedet · 2001420.420 kr.Markedet · 2002493.240 kr.Markedet · 2003560.670 kr.Markedet · 2004628.540 kr.Markedet · 2005123.750 kr.Markedet · 20061.106.820 kr.Markedet · 2007741.840 kr.Markedet · 2008504.130 kr.Markedet · 2009916.630 kr.Markedet · 2010314.270 kr.Markedet · 2011504.130 kr.Markedet · 2012776.600 kr.Markedet · 2013672.210 kr.Markedet · 2014546.370 kr.Markedet · 2015811.470 kr.Markedet · 2016789.470 kr.Markedet · 2017670.120 kr.Markedet · 20181.052.150 kr.Markedet · 2019711.260 kr.Markedet · 2020970.970 kr.Markedet · 2021669.680 kr.Markedet · 20221.034.330 kr.Markedet · 20231.662.210 kr.Markedet · 20242.553.980 kr.Markedet · 20251.616.560 kr.Markedet · 20262.081.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.047.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendelbogade 24
9480 Løkken		104 m²154 m19-02-20241.700.000 kr.16.346 kr./m²
Vendelbogade 15B
9480 Løkken		95 m²70 m03-12-20252.650.000 kr.27.895 kr./m²
Vendelbogade 15A
9480 Løkken		135 m²72 m03-12-20252.650.000 kr.19.630 kr./m²
Vendelbogade 30
9480 Løkken		175 m²195 m17-08-20263.800.000 kr.21.714 kr./m²
Vrenstedvej 22
9480 Løkken		117 m²246 m29-09-20251.800.000 kr.15.385 kr./m²
Harald Fischers Vej 23
9480 Løkken		117 m²254 m24-02-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Ndr Strandvej 3A
9480 Løkken		99 m²103 m18-03-20243.550.000 kr.35.859 kr./m²
Brændingen 42B
9480 Løkken		110 m²920 m05-12-20231.760.000 kr.16.000 kr./m²
Tværvej 2
9480 Løkken		102 m²502 m11-06-20261.250.000 kr.12.255 kr./m²
Nordlysvej 18
9480 Løkken		120 m²386 m26-02-20252.875.000 kr.23.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden