Vendelbogade 26

Villa · 127 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 657 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.839 kr/m².2.517.000 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.241.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,35 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.241.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vendelbogade 15A 9480 Løkken	135 m²	93 m	03-12-2025	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Vendelbogade 24 9480 Løkken	104 m²	11 m	19-02-2024	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Vendelbogade 15B 9480 Løkken	95 m²	99 m	03-12-2025	2.650.000 kr.	27.895 kr./m²
Vendelbogade 30 9480 Løkken	175 m²	30 m	17-08-2026	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²
Harald Fischers Vej 16 9480 Løkken	125 m²	120 m	28-08-2025	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Nordlysvej 9 9480 Løkken	130 m²	301 m	01-02-2026	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²
Strandstien 5 9480 Løkken	125 m²	471 m	11-08-2025	4.250.000 kr.	34.000 kr./m²
Klostervej 9 9480 Løkken	129 m²	481 m	02-09-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Damgårdsvej 30 9480 Løkken	128 m²	592 m	15-07-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Mølgårdsvej 7 9480 Løkken	128 m²	634 m	28-01-2026	1.025.000 kr.	8.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu