Vendelbogade 15B

Villa · 95 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 371 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.474 kr/m².2.022.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVendelbogade gns: 16.346 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.442 kr/m²-11,40 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.049.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,67 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.049.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vendelbogade 24 9480 Løkken	104 m²	89 m	19-02-2024	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Vendelbogade 15A 9480 Løkken	135 m²	21 m	03-12-2025	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Klitvej 1 9480 Løkken	95 m²	176 m	30-07-2025	3.350.000 kr.	35.263 kr./m²
Den Skæve Linie 7 9480 Løkken	91 m²	108 m	13-11-2023	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Ndr Strandvej 3A 9480 Løkken	99 m²	144 m	18-03-2024	3.550.000 kr.	35.859 kr./m²
Furrebyvej 10 9480 Løkken	98 m²	502 m	10-04-2024	1.075.000 kr.	10.969 kr./m²
Vrenstedvej 20 9480 Løkken	87 m²	206 m	13-03-2024	2.020.000 kr.	23.218 kr./m²
Aavej 14 9480 Løkken	90 m²	507 m	22-12-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Laksen 76 9480 Løkken	96 m²	1,0 km	17-03-2024	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Laksen 54 9480 Løkken	96 m²	1,1 km	25-06-2024	1.230.000 kr.	12.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu