Veksøvej 22, st., 2700 Brønshøj — Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1930
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.715 kr/m².4.775.800 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.344.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
2020majEjerandel overdraget
2018jan.Ejerandel overdraget
jan.Ejerandel overdraget
2010feb.Ejerandel overdraget
2006okt.Ejerandel overdraget
2002majEjerandel overdraget
1996jun.Ejerandel overdraget
1989mar.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikssundsvej 195B, 4. 2700 Brønshøj	100 m²	484 m	13-07-2025	4.910.000 kr.	49.100 kr./m²
Havdrupvej 15, 1. 2700 Brønshøj	98 m²	389 m	20-05-2026	5.345.000 kr.	54.541 kr./m²
Frederikssundsvej 188, 2. tv 2700 Brønshøj	99 m²	473 m	21-03-2024	3.250.000 kr.	32.828 kr./m²
Kabbelejevej 16C 2700 Brønshøj	102 m²	421 m	13-01-2025	4.795.000 kr.	47.010 kr./m²
Kabbelejevej 1, 2. tv 2700 Brønshøj	104 m²	315 m	14-02-2024	2.750.000 kr.	26.442 kr./m²
Lilliendalsvej 11, 1. 2700 Brønshøj	101 m²	569 m	29-06-2026	6.750.000 kr.	66.832 kr./m²
Lilliendalsvej 11, st. 2700 Brønshøj	101 m²	569 m	29-06-2026	6.750.000 kr.	66.832 kr./m²
Kabbelejevej 13, 1. tv 2700 Brønshøj	104 m²	341 m	07-12-2023	4.410.000 kr.	42.404 kr./m²
Kabbelejevej 16B, 1. 3 2700 Brønshøj	97 m²	421 m	04-03-2025	4.503.000 kr.	46.423 kr./m²
Frederikssundsvej 265A, 1. th 2700 Brønshøj	96 m²	372 m	04-11-2025	4.295.000 kr.	44.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu