Vejstrupvej 12, Brudager

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 16.000 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 16000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BrudagerMedian pris/m² for villa i Brudager (5882, sidste 24 mdr.): 13.852 kr/m² × 130 m².1.800.760 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.908.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,80 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (villa)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2002 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.908.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1981jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejstrupvej 5, Brudager 5882 Vejstrup	151 m²	119 m	08-03-2024	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Lundevej 19, Brudager 5882 Vejstrup	126 m²	780 m	30-06-2026	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Lundevej 19, Brudager 5882 Vejstrup	126 m²	780 m	30-03-2026	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Landevejen 82 5882 Vejstrup	132 m²	2,3 km	20-03-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Egemosevej 34 5882 Vejstrup	108 m²	2,1 km	30-07-2025	800.000 kr.	7.407 kr./m²
Ørbækvej 144, Brudager 5882 Vejstrup	162 m²	1,9 km	23-07-2025	1.900.000 kr.	11.728 kr./m²
Landevejen 56 5882 Vejstrup	155 m²	2,4 km	27-08-2024	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Bolbrovej 20, Brudager 5882 Vejstrup	183 m²	723 m	06-09-2024	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Højskolevej 13 5882 Vejstrup	100 m²	2,4 km	15-01-2024	405.000 kr.	4.050 kr./m²
Egemosevej 46 5882 Vejstrup	79 m²	2,1 km	17-02-2025	1.125.000 kr.	14.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu