Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Vejlevej 353, Bramdrupdam

Villa · 123 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 3.177 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
3177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
950.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.602 kr/m² × 123 m².1.796.046 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3177 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.441.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-91,39 pct. siden dec. 2023
489k7,5M14,4M21,4M28,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 202328.370.000 kr.I dag · vores estimat2.441.643 kr.Markedet · 1992563.094 kr.Markedet · 1993537.633 kr.Markedet · 1994570.720 kr.Markedet · 1995539.478 kr.Markedet · 1996760.017 kr.Markedet · 1997881.418 kr.Markedet · 1998818.073 kr.Markedet · 1999947.223 kr.Markedet · 2000873.792 kr.Markedet · 2001987.198 kr.Markedet · 20021.058.046 kr.Markedet · 2003994.332 kr.Markedet · 20041.085.475 kr.Markedet · 20051.382.274 kr.Markedet · 20061.449.678 kr.Markedet · 20071.671.324 kr.Markedet · 20081.705.518 kr.Markedet · 20091.658.532 kr.Markedet · 20101.467.144 kr.Markedet · 20111.447.833 kr.Markedet · 20121.490.883 kr.Markedet · 20131.439.838 kr.Markedet · 20141.343.160 kr.Markedet · 20151.668.249 kr.Markedet · 20161.444.020 kr.Markedet · 20171.412.778 kr.Markedet · 20181.695.801 kr.Markedet · 20191.590.636 kr.Markedet · 20201.774.890 kr.Markedet · 20212.017.938 kr.Markedet · 20222.042.169 kr.Markedet · 20231.978.824 kr.Markedet · 20242.022.489 kr.Markedet · 20252.171.811 kr.Markedet · 20261.992.969 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
28.370.000 kr.
I dag · vores estimat
2.441.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg28.370.000 kr.
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlevej 354, Bramdrupdam
6000 Kolding		126 m²68 m04-09-20241.325.000 kr.10.516 kr./m²
Vejlevej 323A, Bramdrupdam
6000 Kolding		130 m²518 m29-11-20231.575.000 kr.12.115 kr./m²
Vejlevej 356, Bramdrupdam
6000 Kolding		154 m²80 m20-07-20262.250.000 kr.14.610 kr./m²
Vejlevej 328A, Bramdrupdam
6000 Kolding		217 m²368 m18-05-20252.450.000 kr.11.290 kr./m²
Platanalle 7B, Bramdrupdam
6000 Kolding		121 m²178 m12-06-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²
Gl. Stationsvej 2, Bramdrupdam
6000 Kolding		126 m²153 m23-12-20241.540.000 kr.12.222 kr./m²
Grydhøj 8, Bramdrupdam
6000 Kolding		125 m²348 m23-08-20242.095.000 kr.16.760 kr./m²
Nørreled 13, Bramdrupdam
6000 Kolding		123 m²489 m04-11-20251.795.000 kr.14.593 kr./m²
Rønningsminde 10, Bramdrupdam
6000 Kolding		127 m²517 m26-10-20251.735.000 kr.13.661 kr./m²
Majvænget 23, Bramdrupdam
6000 Kolding		126 m²603 m05-01-20261.900.000 kr.15.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden