Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Vejlegårdsparken 86, st. tv

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1969
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
4380 m²
Bebygget areal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.529 kr/m².2.376.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlegårdsparken gns: 27.011 kr/m² (195 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 37.383 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.646.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,99 pct. siden jan. 2021
341k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.530.000 kr.I dag · vores estimat2.646.754 kr.Markedet · 1992415.466 kr.Markedet · 1993369.456 kr.Markedet · 1994359.652 kr.Markedet · 1995459.068 kr.Markedet · 1996523.052 kr.Markedet · 1997479.708 kr.Markedet · 1998536.382 kr.Markedet · 1999566.740 kr.Markedet · 2000804.874 kr.Markedet · 2001871.782 kr.Markedet · 2002970.940 kr.Markedet · 20031.180.780 kr.Markedet · 20041.168.482 kr.Markedet · 20051.290.000 kr.Markedet · 20061.637.698 kr.Markedet · 20071.715.700 kr.Markedet · 20081.505.172 kr.Markedet · 2009917.964 kr.Markedet · 20101.294.386 kr.Markedet · 20111.444.714 kr.Markedet · 20121.143.628 kr.Markedet · 2013953.224 kr.Markedet · 2014992.268 kr.Markedet · 20151.271.080 kr.Markedet · 20161.605.878 kr.Markedet · 20171.637.698 kr.Markedet · 20181.740.210 kr.Markedet · 20192.018.334 kr.Markedet · 20201.972.066 kr.Markedet · 20212.074.406 kr.Markedet · 20222.353.132 kr.Markedet · 20232.286.826 kr.Markedet · 20242.361.216 kr.Markedet · 20252.260.854 kr.Markedet · 20262.793.882 kr.Markedet · 20273.468.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.646.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlegårdsparken 68, st. 5
2665 Vallensbæk Strand		86 m²127 m16-06-20252.100.000 kr.24.419 kr./m²
Vejlegårdsparken 60, 1. 17
2665 Vallensbæk Strand		86 m²161 m31-08-20262.650.000 kr.30.814 kr./m²
Vejlegårdsparken 60, 1. 17
2665 Vallensbæk Strand		86 m²161 m29-07-20262.650.000 kr.30.814 kr./m²
Vejlegårdsparken 60, st. 3
2665 Vallensbæk Strand		86 m²161 m19-07-20252.400.000 kr.27.907 kr./m²
Vejlegårdsparken 60, 2. 27
2665 Vallensbæk Strand		86 m²161 m14-04-20242.180.000 kr.25.349 kr./m²
Vejlegårdsparken 64, st. tv
2665 Vallensbæk Strand		87 m²115 m23-11-20252.800.000 kr.32.184 kr./m²
Vejlegårdsparken 64, st. th
2665 Vallensbæk Strand		87 m²115 m02-07-20252.275.000 kr.26.149 kr./m²
Vejlegårdsparken 64, 1. th
2665 Vallensbæk Strand		87 m²115 m18-06-20252.325.000 kr.26.724 kr./m²
Vejlegårdsparken 52, 1. 13
2665 Vallensbæk Strand		86 m²210 m30-06-20252.200.000 kr.25.581 kr./m²
Vejlegårdsparken 52, 2. 23
2665 Vallensbæk Strand		86 m²210 m06-02-20252.180.000 kr.25.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden