Vejlegårdsparken 86, st. mf

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 1969
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 4380 m²
Bebygget areal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.750 kr/m².1.756.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlegårdsparken gns: 27.011 kr/m² (195 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 37.383 kr/m²-27,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.014.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,88 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.014.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlegårdsparken 92, st. mf 2665 Vallensbæk Strand	63 m²	60 m	10-02-2025	1.625.000 kr.	25.794 kr./m²
Vejlegårdsparken 86, 1. mf 2665 Vallensbæk Strand	60 m²	0 m	18-03-2026	2.050.000 kr.	34.167 kr./m²
Vejlegårdsparken 84, 3. mf 2665 Vallensbæk Strand	60 m²	17 m	18-09-2025	1.750.000 kr.	29.167 kr./m²
Vejlegårdsparken 88, 1. mf 2665 Vallensbæk Strand	60 m²	29 m	08-09-2024	1.686.000 kr.	28.100 kr./m²
Vejlegårdsparken 88, 5. mf 2665 Vallensbæk Strand	60 m²	29 m	02-12-2023	1.750.000 kr.	29.167 kr./m²
Vejlegårdsparken 82, 4. mf 2665 Vallensbæk Strand	60 m²	35 m	05-03-2025	1.420.000 kr.	23.667 kr./m²
Vejlegårdsparken 82, 2. mf 2665 Vallensbæk Strand	60 m²	35 m	18-02-2024	1.610.000 kr.	26.833 kr./m²
Vejlegårdsparken 90, 1. mf 2665 Vallensbæk Strand	60 m²	44 m	06-07-2025	1.845.000 kr.	30.750 kr./m²
Vejlegårdsparken 92, 5. mf 2665 Vallensbæk Strand	60 m²	60 m	08-06-2026	2.232.000 kr.	37.200 kr./m²
Vejlegårdsparken 52, 2. 28 2665 Vallensbæk Strand	49 m²	210 m	27-03-2024	1.600.000 kr.	32.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu