Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Vejlegårdsparken 40, st. 1

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1966
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
1647 m²
Bebygget areal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.596 kr/m².2.194.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlegårdsparken gns: 27.011 kr/m² (195 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 37.383 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.461.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,66 pct. siden feb. 2019
310k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.495.000 kr.I dag · vores estimat2.461.614 kr.Markedet · 1992376.818 kr.Markedet · 1993335.088 kr.Markedet · 1994326.196 kr.Markedet · 1995416.364 kr.Markedet · 1996474.396 kr.Markedet · 1997435.084 kr.Markedet · 1998486.486 kr.Markedet · 1999514.020 kr.Markedet · 2000730.002 kr.Markedet · 2001790.686 kr.Markedet · 2002880.620 kr.Markedet · 20031.070.940 kr.Markedet · 20041.059.786 kr.Markedet · 20051.170.000 kr.Markedet · 20061.485.354 kr.Markedet · 20071.556.100 kr.Markedet · 20081.365.156 kr.Markedet · 2009832.572 kr.Markedet · 20101.173.978 kr.Markedet · 20111.310.322 kr.Markedet · 20121.037.244 kr.Markedet · 2013864.552 kr.Markedet · 2014899.964 kr.Markedet · 20151.152.840 kr.Markedet · 20161.456.494 kr.Markedet · 20171.485.354 kr.Markedet · 20181.578.330 kr.Markedet · 20191.830.582 kr.Markedet · 20201.788.618 kr.Markedet · 20211.881.438 kr.Markedet · 20222.134.236 kr.Markedet · 20232.074.098 kr.Markedet · 20242.141.568 kr.Markedet · 20252.050.542 kr.Markedet · 20262.533.986 kr.Markedet · 20273.146.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.461.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlegårdsparken 50, 2. 21
2665 Vallensbæk Strand		78 m²90 m30-04-20241.940.000 kr.24.872 kr./m²
Vejlegårdsparken 60, 1. 11
2665 Vallensbæk Strand		78 m²123 m25-06-20252.150.000 kr.27.564 kr./m²
Vejlegårdsparken 12, 2. 21
2665 Vallensbæk Strand		78 m²146 m05-06-20251.970.000 kr.25.256 kr./m²
Vejlegårdsparken 68, st. 1
2665 Vallensbæk Strand		78 m²148 m12-03-20242.160.000 kr.27.692 kr./m²
Vejlegårdsparken 88, st. tv
2665 Vallensbæk Strand		83 m²244 m24-07-20252.350.000 kr.28.313 kr./m²
Vejlegårdsparken 40, 2. 23
2665 Vallensbæk Strand		86 m²0 m18-01-20262.380.000 kr.27.674 kr./m²
Vejlegårdsparken 40, 1. 15
2665 Vallensbæk Strand		86 m²0 m04-11-20242.250.000 kr.26.163 kr./m²
Vejlegårdsparken 48, st. 7
2665 Vallensbæk Strand		86 m²63 m09-01-20242.350.000 kr.27.326 kr./m²
Vejlegårdsparken 32, 2. 25
2665 Vallensbæk Strand		86 m²65 m06-06-20252.170.000 kr.25.233 kr./m²
Vejlegårdsparken 32, 2. 27
2665 Vallensbæk Strand		86 m²65 m12-06-20242.225.000 kr.25.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden