Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Vejlebyvej 32

Landejendom · 250 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 275.835 m², 8 værelser, opført i 1912. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
275835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.737.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)275835 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.090.664 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,16 pct. siden dec. 2008
324k17,4M34,5M51,7M68,8M199320002002200820102013201520172021202630. dec. 20083.748.500 kr.I dag · vores estimat7.090.664 kr.Markedet · 1993323.750 kr.Markedet · 19985.695.750 kr.Markedet · 20001.908.000 kr.Markedet · 2001655.750 kr.Markedet · 20026.600.000 kr.Markedet · 20074.995.000 kr.Markedet · 20085.746.500 kr.Markedet · 20092.219.250 kr.Markedet · 20104.654.250 kr.Markedet · 20113.993.000 kr.Markedet · 201321.648.500 kr.Markedet · 20141.973.750 kr.Markedet · 20156.388.500 kr.Markedet · 2016812.500 kr.Markedet · 201723.307.750 kr.Markedet · 20206.465.500 kr.Markedet · 20218.567.500 kr.Markedet · 202228.214.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (landejendom)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2008 · Alm. Salg
3.748.500 kr.
I dag · vores estimat
7.090.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, familiehandel3.748.500 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1912Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden