Vejlebrogårdsvej 12, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 885 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 51 m².690.489 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering668.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,88 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 136.000 kr.
I dag · vores estimat: 668.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, familiehandel136.000 kr.
1977aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrogårdsvej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	98 m	20-02-2024	650.000 kr.	12.264 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	48 m	03-04-2026	922.500 kr.	15.375 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	45 m	02-06-2025	820.000 kr.	13.226 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	103 m	31-03-2024	730.000 kr.	10.735 kr./m²
Hvidtjørnevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	108 m	11-09-2025	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Rosenvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	231 m	20-06-2025	510.000 kr.	10.200 kr./m²
Poppel Alle 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	319 m	03-07-2024	725.000 kr.	14.500 kr./m²
Pilemosevej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	360 m	23-05-2026	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Pilemosevej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	360 m	23-09-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Ingershøjvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	215 m	30-04-2026	850.000 kr.	17.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu