Vejlby Klit 191, Vejlby, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 186 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 186 m², grund på 1.264 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 186 m².3.109.734 kr.
2Boligareal større end typisk186 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering656.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,75 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 656.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2012okt.Ejerskifte
2006Ombygning
1980Bygget
1978apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlby Klit 32, Vejlby 7673 Harboøre	179 m²	48 m	26-03-2025	900.000 kr.	5.028 kr./m²
Vejlby Klit 40A, Vejlby 7673 Harboøre	147 m²	213 m	14-09-2025	2.800.000 kr.	19.048 kr./m²
Vejlby Klit 69, Vejlby 7673 Harboøre	128 m²	372 m	28-05-2026	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Vejlby Klit 6C, Vejlby 7673 Harboøre	130 m²	747 m	20-03-2024	1.600.500 kr.	12.312 kr./m²
Vejlby Klit 163, Vejlby 7673 Harboøre	102 m²	46 m	15-04-2025	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Vejlby Klit 159A, Vejlby 7673 Harboøre	102 m²	102 m	06-07-2026	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Vejlby Klit 299, Vejlby 7673 Harboøre	107 m²	477 m	30-10-2025	1.447.500 kr.	13.528 kr./m²
Vejlby Klit 157A, Vejlby 7673 Harboøre	95 m²	103 m	15-04-2026	1.465.000 kr.	15.421 kr./m²
Vejlby Klit 175, Vejlby 7673 Harboøre	97 m²	194 m	07-02-2025	1.825.000 kr.	18.814 kr./m²
Vejlby Klit 119, Vejlby 7673 Harboøre	99 m²	281 m	04-10-2024	1.446.000 kr.	14.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu