Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Vejlby Klit 14, Vejlby

Fritidshus · 294 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 294 m², grund på 2.936 m², 9 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
316 m²
Bebygget areal
316 m²
Grundareal
2936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 85 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.338 kr/m² × 294 m².4.803.372 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk294 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2936 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.086.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,24 pct. siden sep. 2025
411k1,8M3,1M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20255.150.000 kr.I dag · vores estimat5.086.261 kr.Markedet · 19921.532.622 kr.Markedet · 1993498.330 kr.Markedet · 19941.551.438 kr.Markedet · 19951.609.650 kr.Markedet · 19961.130.724 kr.Markedet · 19972.315.250 kr.Markedet · 19981.916.292 kr.Markedet · 19991.659.924 kr.Markedet · 20001.256.850 kr.Markedet · 20011.971.858 kr.Markedet · 20021.936.284 kr.Markedet · 20031.714.902 kr.Markedet · 20041.397.382 kr.Markedet · 20053.273.102 kr.Markedet · 20063.045.840 kr.Markedet · 20074.280.640 kr.Markedet · 20084.717.818 kr.Markedet · 20093.589.152 kr.Markedet · 20102.648.940 kr.Markedet · 20112.085.636 kr.Markedet · 20122.582.496 kr.Markedet · 20131.573.782 kr.Markedet · 20142.709.210 kr.Markedet · 20153.295.446 kr.Markedet · 20162.464.014 kr.Markedet · 20173.500.952 kr.Markedet · 20182.589.552 kr.Markedet · 20192.484.594 kr.Markedet · 20203.297.504 kr.Markedet · 20213.322.200 kr.Markedet · 20223.856.692 kr.Markedet · 20235.843.250 kr.Markedet · 20245.058.858 kr.Markedet · 20254.684.302 kr.Markedet · 20264.429.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2025 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.086.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlby Klit 191, Vejlby
7673 Harboøre
186 m²474 m13-02-20242.100.000 kr.11.290 kr./m²
Vejlby Klit 32, Vejlby
7673 Harboøre
179 m²475 m26-03-2025900.000 kr.5.028 kr./m²
Vejlby Klit 40A, Vejlby
7673 Harboøre
147 m²676 m14-09-20252.800.000 kr.19.048 kr./m²
Bjergehusvej 12, Vejlby
7673 Harboøre
280 m²797 m14-03-20265.730.000 kr.20.464 kr./m²
Merchantvej 9, Vejlby
7673 Harboøre
206 m²247 m11-10-20233.495.000 kr.16.966 kr./m²
Merchantvej 9A, Vejlby
7673 Harboøre
188 m²267 m24-12-20242.500.000 kr.13.298 kr./m²
Libravej 9, Vejlby
7673 Harboøre
211 m²934 m14-01-20263.100.000 kr.14.692 kr./m²
Lucievej 6B, Vejlby
7673 Harboøre
185 m²442 m25-03-20265.450.000 kr.29.459 kr./m²
Knaresbrovej 11, Vejlby
7673 Harboøre
176 m²402 m02-06-20243.900.000 kr.22.159 kr./m²
Neerlandiavej 196, Vejlby
7673 Harboøre
178 m²644 m24-04-20253.800.000 kr.21.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden