Vejlby Klit 101, Vejlby, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1992. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 85 m².1.421.115 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.008.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,58 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2022 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.008.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1992Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlby Klit 205, Vejlby 7673 Harboøre	83 m²	345 m	06-05-2026	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Vejlby Klit 35, Vejlby 7673 Harboøre	88 m²	290 m	08-05-2025	1.636.000 kr.	18.591 kr./m²
Vejlby Klit 99, Vejlby 7673 Harboøre	91 m²	24 m	10-08-2026	1.000.000 kr.	10.989 kr./m²
Vejlby Klit 153B, Vejlby 7673 Harboøre	92 m²	184 m	12-06-2025	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Vejlby Klit 23, Vejlby 7673 Harboøre	92 m²	243 m	20-08-2026	1.715.000 kr.	18.641 kr./m²
Vejlby Klit 213, Vejlby 7673 Harboøre	78 m²	337 m	17-12-2025	1.135.000 kr.	14.551 kr./m²
Vejlby Klit 157A, Vejlby 7673 Harboøre	95 m²	163 m	15-04-2026	1.465.000 kr.	15.421 kr./m²
Vejlby Klit 89, Vejlby 7673 Harboøre	74 m²	132 m	01-12-2024	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Vejlby Klit 165, Vejlby 7673 Harboøre	74 m²	217 m	23-04-2024	995.000 kr.	13.446 kr./m²
Vejlby Klit 169, Vejlby 7673 Harboøre	74 m²	219 m	07-05-2026	861.000 kr.	11.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu