Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Vejlands Allé 7

Villa · 125 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 664 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.455 kr/m².6.875.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlands gns: 45.370 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.401.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,06 pct. siden nov. 2014
230k2,5M4,7M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20143.200.000 kr.I dag · vores estimat6.401.830 kr.Markedet · 1992565.750 kr.Markedet · 1993602.000 kr.Markedet · 1994609.500 kr.Markedet · 1995935.625 kr.Markedet · 1996416.625 kr.Markedet · 1997338.750 kr.Markedet · 19981.247.250 kr.Markedet · 1999944.250 kr.Markedet · 20001.084.125 kr.Markedet · 20011.211.750 kr.Markedet · 20021.355.500 kr.Markedet · 20031.804.000 kr.Markedet · 20042.147.750 kr.Markedet · 20052.307.375 kr.Markedet · 20062.882.375 kr.Markedet · 20073.048.250 kr.Markedet · 20082.702.875 kr.Markedet · 20092.197.375 kr.Markedet · 20102.724.500 kr.Markedet · 20112.951.625 kr.Markedet · 20122.808.125 kr.Markedet · 20133.063.750 kr.Markedet · 20143.294.875 kr.Markedet · 20154.162.000 kr.Markedet · 20164.161.500 kr.Markedet · 20174.421.000 kr.Markedet · 20184.598.500 kr.Markedet · 20194.539.000 kr.Markedet · 20205.408.625 kr.Markedet · 20216.367.125 kr.Markedet · 20227.661.000 kr.Markedet · 20235.650.125 kr.Markedet · 20247.352.375 kr.Markedet · 20258.149.375 kr.Markedet · 20269.241.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.401.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlands Allé 134
2300 København S		123 m²1,3 km10-01-20265.825.000 kr.47.358 kr./m²
Vejlands Allé 89
2300 København S		114 m²774 m17-11-20245.105.000 kr.44.781 kr./m²
Vejlands Allé 49
2300 København S		106 m²378 m14-04-20255.500.000 kr.51.887 kr./m²
Vejlands Allé 44
2300 København S		86 m²346 m03-09-20256.550.000 kr.76.163 kr./m²
Vejlands Allé 151A
2300 København S		100 m²1,5 km06-06-20255.275.000 kr.52.750 kr./m²
Vejlands Allé 108
2300 København S		163 m²1,1 km03-09-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Vejlands Allé 139
2300 København S		250 m²1,3 km28-10-20239.400.000 kr.37.600 kr./m²
Willumsvej 15
2300 København S		125 m²381 m14-04-20247.295.000 kr.58.360 kr./m²
Grækenlandsvej 135
2300 København S		125 m²468 m17-07-20248.650.000 kr.69.200 kr./m²
Greisvej 12
2300 København S		129 m²264 m10-10-20248.350.000 kr.64.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden