Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Vejlands Allé 6A

Villa · 110 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 110 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.555 kr/m².6.482.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlands gns: 45.370 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.373.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,96 pct. siden okt. 2017
203k2,2M4,2M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20174.250.000 kr.I dag · vores estimat6.373.471 kr.Markedet · 1992497.860 kr.Markedet · 1993529.760 kr.Markedet · 1994536.360 kr.Markedet · 1995823.350 kr.Markedet · 1996366.630 kr.Markedet · 1997298.100 kr.Markedet · 19981.097.580 kr.Markedet · 1999830.940 kr.Markedet · 2000954.030 kr.Markedet · 20011.066.340 kr.Markedet · 20021.192.840 kr.Markedet · 20031.587.520 kr.Markedet · 20041.890.020 kr.Markedet · 20052.030.490 kr.Markedet · 20062.536.490 kr.Markedet · 20072.682.460 kr.Markedet · 20082.378.530 kr.Markedet · 20091.933.690 kr.Markedet · 20102.397.560 kr.Markedet · 20112.597.430 kr.Markedet · 20122.471.150 kr.Markedet · 20132.696.100 kr.Markedet · 20142.899.490 kr.Markedet · 20153.662.560 kr.Markedet · 20163.662.120 kr.Markedet · 20173.890.480 kr.Markedet · 20184.046.680 kr.Markedet · 20193.994.320 kr.Markedet · 20204.656.630 kr.Markedet · 20215.603.070 kr.Markedet · 20226.741.680 kr.Markedet · 20234.972.110 kr.Markedet · 20246.470.090 kr.Markedet · 20257.171.450 kr.Markedet · 20268.132.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.373.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlands Allé 49
2300 København S		106 m²400 m14-04-20255.500.000 kr.51.887 kr./m²
Vejlands Allé 89
2300 København S		114 m²793 m17-11-20245.105.000 kr.44.781 kr./m²
Vejlands Allé 44
2300 København S		86 m²362 m03-09-20256.550.000 kr.76.163 kr./m²
Vejlands Allé 151A
2300 København S		100 m²1,5 km06-06-20255.275.000 kr.52.750 kr./m²
Vejlands Allé 134
2300 København S		123 m²1,3 km10-01-20265.825.000 kr.47.358 kr./m²
Vejlands Allé 108
2300 København S		163 m²1,1 km03-09-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Wibrandtsvej 2
2300 København S		108 m²240 m03-09-20246.200.000 kr.57.407 kr./m²
Tønnesvej 47
2300 København S		110 m²404 m17-05-20248.020.000 kr.72.909 kr./m²
Erantisvej 2
2300 København S		111 m²385 m09-07-20259.050.000 kr.81.532 kr./m²
Irlandsvej 79
2300 København S		110 m²483 m07-10-20246.495.000 kr.59.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden