Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Vejlands Allé 23

Villa · 154 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.050 kr/m².6.565.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlands gns: 45.370 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.903.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,41 pct. siden jan. 2015
284k3,1M5,8M8,6M11,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20153.250.000 kr.I dag · vores estimat6.903.362 kr.Markedet · 1992697.004 kr.Markedet · 1993741.664 kr.Markedet · 1994750.904 kr.Markedet · 19951.152.690 kr.Markedet · 1996513.282 kr.Markedet · 1997417.340 kr.Markedet · 19981.536.612 kr.Markedet · 19991.163.316 kr.Markedet · 20001.335.642 kr.Markedet · 20011.492.876 kr.Markedet · 20021.669.976 kr.Markedet · 20032.222.528 kr.Markedet · 20042.646.028 kr.Markedet · 20052.842.686 kr.Markedet · 20063.551.086 kr.Markedet · 20073.755.444 kr.Markedet · 20083.329.942 kr.Markedet · 20092.707.166 kr.Markedet · 20103.356.584 kr.Markedet · 20113.636.402 kr.Markedet · 20123.459.610 kr.Markedet · 20133.774.540 kr.Markedet · 20144.059.286 kr.Markedet · 20155.127.584 kr.Markedet · 20165.126.968 kr.Markedet · 20175.446.672 kr.Markedet · 20185.665.352 kr.Markedet · 20195.592.048 kr.Markedet · 20206.663.426 kr.Markedet · 20217.844.298 kr.Markedet · 20229.438.352 kr.Markedet · 20236.960.954 kr.Markedet · 20249.058.126 kr.Markedet · 202510.040.030 kr.Markedet · 202611.385.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.903.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte
  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlands Allé 108
2300 København S		163 m²901 m03-09-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Vejlands Allé 89
2300 København S		114 m²615 m17-11-20245.105.000 kr.44.781 kr./m²
Vejlands Allé 49
2300 København S		106 m²220 m14-04-20255.500.000 kr.51.887 kr./m²
Vejlands Allé 134
2300 København S		123 m²1,2 km10-01-20265.825.000 kr.47.358 kr./m²
Vejlands Allé 44
2300 København S		86 m²190 m03-09-20256.550.000 kr.76.163 kr./m²
Vejlands Allé 151A
2300 København S		100 m²1,3 km06-06-20255.275.000 kr.52.750 kr./m²
Vejlands Allé 139
2300 København S		250 m²1,1 km28-10-20239.400.000 kr.37.600 kr./m²
Jansvej 27
2300 København S		156 m²411 m25-11-20235.200.000 kr.33.333 kr./m²
Tønnesvej 34
2300 København S		153 m²464 m17-01-20248.200.000 kr.53.595 kr./m²
Irlandsvej 63
2300 København S		152 m²431 m13-03-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden