Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Vejlands Allé 10

Villa · 223 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.010 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 1943. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1943
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.088 kr/m².9.145.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlands gns: 45.370 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk223 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1943 (83 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.946.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,74 pct. siden nov. 2003
411k4,4M8,4M12,5M16,5M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20032.595.000 kr.I dag · vores estimat8.946.032 kr.Markedet · 19921.009.298 kr.Markedet · 19931.073.968 kr.Markedet · 19941.087.348 kr.Markedet · 19951.669.155 kr.Markedet · 1996743.259 kr.Markedet · 1997604.330 kr.Markedet · 19982.225.094 kr.Markedet · 19991.684.542 kr.Markedet · 20001.934.079 kr.Markedet · 20012.161.762 kr.Markedet · 20022.418.212 kr.Markedet · 20033.218.336 kr.Markedet · 20043.831.586 kr.Markedet · 20054.116.357 kr.Markedet · 20065.142.157 kr.Markedet · 20075.438.078 kr.Markedet · 20084.821.929 kr.Markedet · 20093.920.117 kr.Markedet · 20104.860.508 kr.Markedet · 20115.265.699 kr.Markedet · 20125.009.695 kr.Markedet · 20135.465.730 kr.Markedet · 20145.878.057 kr.Markedet · 20157.425.008 kr.Markedet · 20167.424.116 kr.Markedet · 20177.887.064 kr.Markedet · 20188.203.724 kr.Markedet · 20198.097.576 kr.Markedet · 20209.648.987 kr.Markedet · 202111.358.951 kr.Markedet · 202213.667.224 kr.Markedet · 202310.079.823 kr.Markedet · 202413.116.637 kr.Markedet · 202514.538.485 kr.Markedet · 202616.487.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2003 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
8.946.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1943Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlands Allé 139
2300 København S		250 m²1,3 km28-10-20239.400.000 kr.37.600 kr./m²
Vejlands Allé 108
2300 København S		163 m²1,0 km03-09-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Vejlands Allé 89
2300 København S		114 m²753 m17-11-20245.105.000 kr.44.781 kr./m²
Vejlands Allé 134
2300 København S		123 m²1,3 km10-01-20265.825.000 kr.47.358 kr./m²
Gyldenlakvej 39
2300 København S		219 m²47 m02-10-20248.300.000 kr.37.900 kr./m²
Adriansvej 15
2300 København S		238 m²329 m31-01-202410.625.000 kr.44.643 kr./m²
Funkiavej 20
2300 København S		209 m²542 m09-02-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Oxford Allé 59
2300 København S		205 m²557 m06-09-20248.600.000 kr.41.951 kr./m²
Oxford Allé 42
2300 København S		195 m²520 m12-05-202613.500.000 kr.69.231 kr./m²
Wibrandtsvej 33
2300 København S		192 m²553 m21-08-20249.995.000 kr.52.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden