Vejgårdspark 126

Rækkehus · 122 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 302 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1976
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 844 m²
Bebygget areal: 422 m²
Grundareal: 302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.645 kr/m².4.480.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.619.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,09 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.619.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
2019apr.Ejerskifte3.295.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1976Bygget
1970sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejgårdspark 145 3520 Farum	106 m²	58 m	05-08-2026	3.995.000 kr.	37.689 kr./m²
Vejgårdspark 73 3520 Farum	106 m²	136 m	25-06-2026	3.995.000 kr.	37.689 kr./m²
Solhøjpark 51 3520 Farum	118 m²	420 m	10-04-2026	5.500.000 kr.	46.610 kr./m²
Bybækpark 25 3520 Farum	130 m²	369 m	22-10-2025	4.895.000 kr.	37.654 kr./m²
Nygårdspark 39 3520 Farum	120 m²	793 m	13-04-2024	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Solhøjpark 35 3520 Farum	115 m²	491 m	10-04-2026	5.400.000 kr.	46.957 kr./m²
Bavnebjærgspark 3 3520 Farum	129 m²	494 m	18-08-2024	4.550.000 kr.	35.271 kr./m²
Bybækpark 13 3520 Farum	112 m²	307 m	30-11-2023	3.800.000 kr.	33.929 kr./m²
Bybækpark 26 3520 Farum	130 m²	447 m	21-05-2024	4.400.000 kr.	33.846 kr./m²
Furesøgårdsvej 10 3520 Farum	127 m²	647 m	11-12-2024	4.515.000 kr.	35.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu