Vejers Sydstrand 8

Fritidshus · 65 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 65 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.310 kr/m².2.121.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejers gns: 23.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.694 kr/m²-22,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.877.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,62 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.877.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1992Ombygning
1991majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejers Sydstrand 10B 6853 Vejers Strand	75 m²	65 m	19-03-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Vejers Sydstrand 12 6853 Vejers Strand	82 m²	327 m	12-06-2024	2.798.000 kr.	34.122 kr./m²
Uglevej 3 6853 Vejers Strand	65 m²	365 m	31-07-2024	2.375.000 kr.	36.538 kr./m²
Duevej 9 6853 Vejers Strand	70 m²	145 m	14-11-2023	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Vejers Havvej 42 6853 Vejers Strand	68 m²	452 m	24-03-2025	2.160.000 kr.	31.765 kr./m²
Gulspurvevej 11 6853 Vejers Strand	65 m²	1,1 km	24-06-2025	1.937.500 kr.	29.808 kr./m²
Nordvej 11, 15 6853 Vejers Strand	65 m²	1,1 km	05-07-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Gøgevej 36 6853 Vejers Strand	60 m²	528 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Vejers Havvej 54 6853 Vejers Strand	70 m²	653 m	02-05-2026	2.545.000 kr.	36.357 kr./m²
Mågevej 20 6853 Vejers Strand	56 m²	189 m	23-09-2024	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu