Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Vejers Havvej 69

Fritidshus · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 2.452 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
2452 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.007 kr/m².2.842.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejers gns: 23.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.694 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk133 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2452 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.459.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,76 pct. siden feb. 2024
399k1,3M2,3M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20243.400.000 kr.I dag · vores estimat3.459.951 kr.Markedet · 1992648.641 kr.Markedet · 1993399.000 kr.Markedet · 1994546.098 kr.Markedet · 19951.024.765 kr.Markedet · 1996575.491 kr.Markedet · 19971.160.292 kr.Markedet · 1998850.535 kr.Markedet · 19991.466.059 kr.Markedet · 2000893.627 kr.Markedet · 20011.192.744 kr.Markedet · 20021.510.348 kr.Markedet · 20031.184.498 kr.Markedet · 20041.466.458 kr.Markedet · 20051.583.498 kr.Markedet · 20061.611.694 kr.Markedet · 20072.823.989 kr.Markedet · 20082.424.590 kr.Markedet · 20091.487.472 kr.Markedet · 20103.719.478 kr.Markedet · 20112.475.662 kr.Markedet · 20123.180.429 kr.Markedet · 20131.995.000 kr.Markedet · 20141.810.662 kr.Markedet · 20152.056.712 kr.Markedet · 20162.247.966 kr.Markedet · 20172.022.664 kr.Markedet · 20182.491.489 kr.Markedet · 20192.759.085 kr.Markedet · 20203.400.810 kr.Markedet · 20213.124.303 kr.Markedet · 20222.995.293 kr.Markedet · 20233.504.417 kr.Markedet · 20243.212.881 kr.Markedet · 20253.494.176 kr.Markedet · 20263.358.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2024 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.459.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2006majEjerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejers Havvej 45
6853 Vejers Strand		92 m²220 m13-08-20252.400.000 kr.26.087 kr./m²
Vejers Havvej 35
6853 Vejers Strand		91 m²402 m26-04-20242.050.000 kr.22.527 kr./m²
Vejers Havvej 54
6853 Vejers Strand		70 m²103 m02-05-20262.545.000 kr.36.357 kr./m²
Vejers Havvej 29A
6853 Vejers Strand		74 m²540 m21-02-20261.330.000 kr.17.973 kr./m²
Vejers Havvej 42
6853 Vejers Strand		68 m²244 m24-03-20252.160.000 kr.31.765 kr./m²
Fugltoft 14
6853 Vejers Strand		134 m²1,0 km28-08-20242.575.000 kr.19.216 kr./m²
Kræmmervej 12
6853 Vejers Strand		139 m²995 m03-04-20265.375.000 kr.38.669 kr./m²
Kræmmervej 12
6853 Vejers Strand		139 m²995 m16-01-20251.350.000 kr.9.712 kr./m²
Nordvej 13
6853 Vejers Strand		147 m²521 m21-07-20245.860.000 kr.39.864 kr./m²
Mosevej 2
6853 Vejers Strand		155 m²173 m25-10-20252.775.000 kr.17.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden