Vejers Havvej 52

Fritidshus · 105 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.653 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.059.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.927 kr/m².2.635.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejers gns: 23.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.694 kr/m²-22,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.510.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,13 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.510.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejers Havvej 45 6853 Vejers Strand	92 m²	239 m	13-08-2025	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Vejers Havvej 35 6853 Vejers Strand	91 m²	417 m	26-04-2024	2.050.000 kr.	22.527 kr./m²
Vejers Havvej 69 6853 Vejers Strand	133 m²	141 m	28-01-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Vejers Havvej 54 6853 Vejers Strand	70 m²	45 m	02-05-2026	2.545.000 kr.	36.357 kr./m²
Vejers Havvej 29A 6853 Vejers Strand	74 m²	538 m	21-02-2026	1.330.000 kr.	17.973 kr./m²
Vejers Havvej 42 6853 Vejers Strand	68 m²	243 m	24-03-2025	2.160.000 kr.	31.765 kr./m²
Aavej 19 6853 Vejers Strand	107 m²	233 m	15-04-2026	3.245.000 kr.	30.327 kr./m²
Risvej 52 6853 Vejers Strand	105 m²	514 m	23-06-2025	3.900.000 kr.	37.143 kr./m²
Nordvej 64 6853 Vejers Strand	106 m²	597 m	11-07-2024	3.050.000 kr.	28.774 kr./m²
Engesøvej 35 6853 Vejers Strand	100 m²	325 m	16-01-2024	2.275.000 kr.	22.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu