Vejers Havvej 3

Fritidshus · 63 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.989 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 886.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.497 kr/m².2.037.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejers gns: 23.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.694 kr/m²-22,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.742.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,98 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2016majEjerskifte
1975Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejers Havvej 42 6853 Vejers Strand	68 m²	1,1 km	24-03-2025	2.160.000 kr.	31.765 kr./m²
Vejers Havvej 54 6853 Vejers Strand	70 m²	1,3 km	02-05-2026	2.545.000 kr.	36.357 kr./m²
Vejers Havvej 29A 6853 Vejers Strand	74 m²	875 m	21-02-2026	1.330.000 kr.	17.973 kr./m²
Vejers Havvej 35 6853 Vejers Strand	91 m²	1,0 km	26-04-2024	2.050.000 kr.	22.527 kr./m²
Vejers Havvej 45 6853 Vejers Strand	92 m²	1,1 km	13-08-2025	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Gulspurvevej 11 6853 Vejers Strand	65 m²	661 m	24-06-2025	1.937.500 kr.	29.808 kr./m²
Uglevej 3 6853 Vejers Strand	65 m²	835 m	31-07-2024	2.375.000 kr.	36.538 kr./m²
Gøgevej 36 6853 Vejers Strand	60 m²	763 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Torskevej 11 6853 Vejers Strand	60 m²	905 m	12-02-2026	1.825.000 kr.	30.417 kr./m²
Ørnevej 34 6853 Vejers Strand	58 m²	662 m	24-07-2024	1.798.000 kr.	31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu